Mahmutlar Deniz Manzaralı Satılık Kelepir Daire

Mahmutlar’da Denize 50 Metre Mesafede Kaçırılmayacak Fırsat: Deniz Manzaralı 2+1!

Alanya emlak piyasasında "Fırsat" denilince akla gelecek ilk portföylerden biri! Mahmutlar’ın köklü ve güvenilir sitelerinden Nilgün Sitesi’nde, plaja sadece 50 metre (birkaç adım) mesafede yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de 87.000 Euro’luk inanılmaz fiyatıyla dikkat çekiyor. 3. katta bulunan, Güney-Doğu cephesiyle gün boyu güneş alan ve masrafsız, tertemiz eşyalarla donatılmış bu daire; hem yazlık olarak kullanmak hem de yüksek kira geliri elde etmek isteyenler için bulunmaz bir nimet.

Daire Detayları

• Bölge: Alanya / Mahmutlar (Nilgün Sitesi)
• Daire Tipi: 2+1 (Geniş ve Kullanışlı)
• Metrekare: 115 m²
• Kat: 3. Kat
• Cephe: Güney ve Doğu (En çok tercih edilen, aydınlık cephe)
• Manzara: Deniz Manzaralı
• Durum: Full Eşyalı (Tüm odalarda klima mevcut, temiz ve masrafsız)
• Banyo/Balkon: 2 Banyo & WC / 2 Geniş Balkon
• Denize Mesafe: 50 Metre (Deniz neredeyse kapınızda!)

Site Özellikleri & Sosyal Donatılar

• Yüzme: Açık Yüzme Havuzu.
• Sosyal: Çocuk Oyun Parkı ve Kamelya (Çardak).
• Güvenlik & Konfor: Site Güvenliği, Açık Otopark ve Asansör.

Neden Bu Daireyi Almalısınız?

• Rakipsiz Fiyat: Mahmutlar'da denize 50 metre mesafede, 115 m² ve çift banyolu bir daireyi 87.000 Euro’ya bulmak neredeyse imkansızdır; bu fiyat piyasa değerinin çok altındadır.
• Yüksek Kira Potansiyeli: Denize olan yakınlığı ve klimalı/eşyalı hazır yapısı sayesinde, özellikle yaz sezonunda çok hızlı ve yüksek bedelle kiraya verilebilir.
• Muhteşem Konum: Denize sadece havlunuzu alıp inebileceğiniz yakınlıkta olması, tatil konforunu kalıcı bir yaşama dönüştürür.
• Masrafsız Taşınma: Dairenin temizliği, eşyaların durumu ve klimaların hazır olması sayesinde tek kuruş ekstra harcama yapmadan hemen oturuma başlayabilirsiniz.

Unbeatable Bargain in Mahmutlar: Sea View 2+1 Just 50 Meters from the Beach!

A true "Hidden Gem" in the Alanya real estate market! Located in the well-established Nilgün Sitesi, just 50 meters (a few steps) from the beach, this 2+1 apartment stands out with its incredible price of 87,000 Euro. Situated on the 3rd floor with a desirable South-East orientation, this unit is bathed in sunlight. Fully furnished, air-conditioned in every room, and in pristine condition, it offers a turnkey solution for holiday makers and investors alike.

Apartment Details

• Location: Mahmutlar, Alanya (Nilgün Sitesi)
• Type: 2+1 (Spacious layout)
• Size: 115 sqm | Floor: 3rd Floor
• Orientation: South & East (Bright and warm)
• View: Sea View
• Condition: Fully Furnished (AC in all rooms, no renovation needed)
• Bathrooms/Balconies: 2 Bathrooms & WC / 2 Large Balconies
• Distance to Sea: 50 Meters (Ideally located)

Complex Amenities

• Leisure: Outdoor Swimming Pool.
• Family: Children's Playground and Gazebo.
• Facilities: Security, Parking Lot, and Elevator.

Why Should You Choose This Property?

• Incredible Price: Finding a 115 sqm, 2-bathroom apartment just 50 meters from the sea for 87,000 Euro is extremely rare; it is priced to sell quickly below market value.
• Rental Income Machine: Due to its prime location next to the beach and ready-to-use condition, it guarantees high rental occupancy during the tourism season.
• Perfect Orientation: The South-East facade ensures the apartment is bright and energy-efficient throughout the year.
• Move-in Ready: With clean furniture and installed air conditioners, you can move in or rent it out immediately without spending an extra penny.

Горячее предложение в Махмутларе: 2+1 с видом на море всего в 50 метрах от пляжа!

Настоящая находка на рынке недвижимости Аланьи! Продается квартира 2+1 в комплексе Nilgün Sitesi, расположенном всего в 50 метрах от моря. При цене 87 000 евро это предложение не имеет конкурентов. Квартира находится на 3-м этаже, окна выходят на Юго-Восток, что обеспечивает тепло и свет. Полностью меблирована, в каждой комнате установлены кондиционеры — квартира не требует никаких вложений.

Детали Квартиры

• Район: Махмутлар, Аланья (Nilgün Sitesi)
• Тип: 2+1 (Просторная планировка)
• Площадь: 115 м² | Этаж: 3-й этаж
• Стороны света: Юг и Восток (Самая популярная сторона)
• Вид: Вид на море
• Состояние: Полностью меблирована (Кондиционеры во всех комнатах, чистая)
• Ванные/Балконы: 2 Санузла / 2 Больших балкона
• Расстояние до моря: 50 метров (Пляж у порога)

Инфраструктура Комплекса

• Отдых: Открытый бассейн.
• Для детей и семьи: Детская площадка и беседка (камелия).
• Удобства: Охрана, Парковка и Лифт.

Почему стоит выбрать этот объект?

• Супер Цена: 87 000 евро за квартиру 115 м² с двумя ванными на второй береговой линии — это цена значительно ниже рыночной.
• Идеально для аренды: Благодаря близости к морю (50 м) эта квартира будет пользоваться огромным спросом у туристов.
• Без вложений: Квартира в идеальном состоянии, с мебелью и техникой. Заезжай и живи!
• Лучшая сторона света: Юго-Восточная сторона гарантирует отсутствие сырости зимой и приятное солнце круглый год.

Unschlagbares Schnäppchen in Mahmutlar: Meerblick 2+1 nur 50 Meter vom Strand!

Ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt von Alanya! In der etablierten Nilgün Sitesi, nur 50 Meter (wenige Schritte) vom Strand entfernt, besticht diese 2+1 Wohnung durch ihren unglaublichen Preis von 87.000 Euro. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist dank ihrer Süd-Ost-Ausrichtung lichtdurchflutet. Sie ist komplett möbliert, in jedem Zimmer klimatisiert und in einem sehr gepflegten Zustand – eine perfekte schlüsselfertige Lösung.

Wohnungsdetails

• Lage: Mahmutlar, Alanya (Nilgün Sitesi)
• Typ: 2+1 (Großzügige Aufteilung)
• Wohnfläche: 115 m² | Etage: 3. Etage
• Ausrichtung: Süd & Ost (Hell und warm)
• Ausblick: Meerblick
• Zustand: Voll möbliert (Klimaanlagen in allen Zimmern, keine Renovierung nötig)
• Badezimmer/Balkone: 2 Badezimmer & WC / 2 große Balkone
• Entfernung zum Meer: 50 Meter (Top-Lage)

Anlagenmerkmale

• Freizeit: Außenpool.
• Familie: Kinderspielplatz und Gartenpavillon (Kamelya).
• Komfort: Sicherheitsdienst, Parkplatz und Aufzug.

Warum sollten Sie diese Immobilie wählen?

• Top-Preis: Eine 115 m² große Wohnung mit zwei Bädern nur 50 Meter vom Meer entfernt für 87.000 Euro zu finden, ist fast unmöglich – ein echtes Schnäppchen.
• Hohes Mietpotenzial: Die unmittelbare Strandnähe und der bezugsfertige Zustand garantieren hohe Mieteinnahmen in der Saison.
• Keine Zusatzkosten: Da die Wohnung sehr sauber und voll ausgestattet ist, können Sie sofort einziehen, ohne einen Cent extra auszugeben.
• Ideale Ausrichtung: Die Süd-Ost-Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.